剛剛過(guò)去的國(guó)慶假期，合肥房地產(chǎn)交易市場(chǎng)如何呢？近日，記者從合肥貝殼研究院了解到，2024年10月1日至10月7日，合肥新房市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)量大幅上漲，環(huán)比增長(zhǎng)294.2%。二手房市場(chǎng)方面，成交也小幅回升，環(huán)比增長(zhǎng)12.8%。

記者在實(shí)地探訪(fǎng)中了解到，國(guó)慶假期合肥多個(gè)新盤(pán)推出了折扣房、特價(jià)房等，促銷(xiāo)力度普遍加大，樓盤(pán)到訪(fǎng)量、認(rèn)購(gòu)量普遍較節(jié)前大幅提升，二手房銷(xiāo)量方面也迎來(lái)小幅回升，業(yè)主賣(mài)房意愿減弱，對(duì)市場(chǎng)的信心增強(qiáng)。

市民：剛需者趁優(yōu)惠下手

“國(guó)慶前看到央行降準(zhǔn)降息、下調(diào)首付比例這些政策后，我和家人就想趁國(guó)慶假期多去樓盤(pán)看看，有合適的就入手了。”合肥市民徐女士今年國(guó)慶假期把看房列在了計(jì)劃首位。這幾年隨著家人陸續(xù)從老家來(lái)到合肥定居，徐女士原本小三室的房子顯得有些擁擠，便想著購(gòu)買(mǎi)一套大戶(hù)型，方便家里老人帶孩子。“大家買(mǎi)房的心態(tài)都一樣，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，我們也看了很久，新政策出來(lái)后，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)很合適。”

在徐女士和家人多方比較下，他們最終定下了肥西一套4室的改善房，“國(guó)慶假期我們?nèi)タ戳瞬簧贅潜P(pán)，給出的優(yōu)惠都挺大，有的直接給折扣，有的推出特價(jià)房，我們最終實(shí)需選擇了這套房。”徐女士說(shuō)道。

合肥市民小張準(zhǔn)備明年和女朋友結(jié)婚，國(guó)慶期間家人從外地趕來(lái)一起看房，“我們之前也看了不少房子，就想著國(guó)慶期間能不能有優(yōu)惠，對(duì)我們這種剛需來(lái)說(shuō)感覺(jué)現(xiàn)在買(mǎi)很合適。”小張告訴記者，此前他曾在合肥多個(gè)區(qū)域看房，對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)的情況了解得比較清楚，“像我們這種剛工作、手里沒(méi)多少錢(qián)的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在首付比例和公積金貸款利率都比較低，加上父母支持一些，購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小三室的新房還是能夠負(fù)擔(dān)得起的。”

最終，小張?jiān)诎訁^(qū)定下了一套小三室的新房，“國(guó)慶看房的人還挺多的，剛好推出的折扣也比較優(yōu)惠，就定下來(lái)了。”

實(shí)探：新房市場(chǎng)較為火熱

國(guó)慶期間合肥各樓盤(pán)銷(xiāo)售情況如何呢？10月8日，記者來(lái)到位于合肥市金寨南路和紫蓬路交口附近的一個(gè)新房樓盤(pán)，走進(jìn)大廳，有幾位購(gòu)房者正在跟置業(yè)顧問(wèn)交流。“不夸張地說(shuō)，這個(gè)假期賣(mài)的新房量相當(dāng)于前半年的總量了，每天看房的人都非常多。”一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，今年國(guó)慶長(zhǎng)假期間，該樓盤(pán)推出了特價(jià)房等優(yōu)惠活動(dòng)，加上首付和貸款利率政策，吸引了不少消費(fèi)者。